Localización: Av. Camino El Alba 11.969, Lo Barnechea, Stgo.
Superficie del terreno: 20.472 m2
Superficie construida: 46.485 m2
Materiales predominantes: Hormigón arquitectónico, revestimientos Eifs, madera y cristal
Constructora: Socovesa Ingenieria y Construcciones S.A.
Calculista: Hoehmann, Stagno y Asociados
Arquitecto Asociado: Jaime Bendersky arquitectos
Memoria Explicativa:
Paseo Los Domínicos fue concebido como un centro comercial de carácter comunal orientado por una parte a un hipermercado Jumbo y al equipamiento de servicios, restaurantes y educación. Dadas las características del terreno en una sola manzana, permite plantear el edificio con distintas vocaciones de uso y accesibilidades desde las calles que lo circundan; el edificio busca ser un hito en el barrio y congregar, la actividad social y comercial, en un solo lugar de encuentro.
La propuesta aprovecha la condición de pendiente, para dar distinta organización y accesibilidad al programa; y poder plantear un edificio de uso mixto en la vertical. Para lo cual se ubicó el hipermercado al mismo nivel de la calle Antonio Valech, con sus estacionamientos delante y bajo este; sobre este volumen se planteo el resto del programa del centro comercial conformados a través de una calle vehicular interior tipo “Boulevard”, que conecta las Avenidas camino El Alba y General Blanche. Armando una organización tipo strip center, en la cual la relación del auto y el peatón es muy fluida e integradora, con el programa de locales comerciales; en dos niveles con acceso directo de las calles.
La volumetría fue trabajada a través de planos con distintas materialidades, buscando contrastes, que apoyan la vocación comercial del edificio y de escala con el barrio circundante. Donde la madera tiene un rol integrador, diferenciador y de calidez, caracterizando la imagen que proyecta al vecindario.
Programáticamente el proyecto alberga un hipermercado, 6 sala de cine, gimnasio, cafés, restaurantes, bancos, farmacia, librerías panadería, videoclub, peluquería, lavandería, preuniversitario, etc, resueltos en cuatro niveles; de los cuales 3 tienen estacionamientos frente a los locales comerciales.
